Jag har stött på många notera säljare som ignorerar råd förbereds. Korrekt strukturera en anteckning för vidareförsäljning kan vara skillnaden mellan att sälja anteckningen snabbt och med liten friktion i stället för att sälja dig själv kort eller ännu värre, inte sälja anmärkning alls. För att kunna strukturera en inteckning anteckning för återförsäljning är följande: 1) Få största handpenning möjligt. 25% är Obs Köparens ideala mängden i en perfekt värld men, kan du definitivt komma undan med 15% - 20% om det behövs. Något under 15% eget kapital blir mycket riskabelt för en not Investor. I fallet med en handpenning under 14% eget kapital, kommer du att ha en mycket tuff tid att få ett högt bud på detta meddelande. Något under 10% ner, kommer sannolikt inte sälja till all.2) Se till att du (säljaren), dra kredit på potentiella låntagare. 600 FICO poäng - 700 FICO poäng skulle vara perfekt. Kom ihåg, ju sämre kredit värdering är, desto större handpenningen bör du kräva! Se till att du behåller en kopia av kredit rapport så att du kan lägga till inteckning notera investerare emissionsgarantier transaktionen. Såvitt kredit poäng är 650 eller högre anses bra till utmärkt kredit. 610-649 är bra, är 609-590 rättvis 589-500 är dålig och under 500 - inte ens bry. Försök också att samla D.T.I. eller skuld till information från låntagaren också. Hur mycket pengar hon /han har att komma in per månad verser vad dollarn belopp går ut per månad. En standard kredit rapport kommer att visa dig vad låntagarna månatliga räkningar. Allt du behöver göra efter det är att få en exakt beloppet av vad låntagaren verkligen gör efter skatt. Detta sätt blir det inga överraskningar för dig eller not Investor och detta kommer att försäkra dig de högsta buden ute! 45% är max D.T.I. förhållandet bör du tillåta. Detta innebär, om låntagarens inkomst är $ 5,000.00 per månad, skulle 45% DTI förhållandet vara $ 2,250.00 (5,000 x 0,45 = 2,250.00) i skuld per månad. Låntagaren är skyldig bara 45% av vad de gör på månatlig debt.3) Det hjälper oerhört om säljaren beställningar och fullbordar en bedömning innan du skickar meddelandet till en not Köparen. Orsaken är, att presentera en exakt rättslig bedömning till en not Investor möjliggör en mer exakt budet, alltså en problemfri transaktion. Detta sätt när sedeln är garanterad, kommer det inte finnas några överraskningar på säkerheter egendom som helst. Detta steg är inte nödvändigt även om, genom att göra Ditt drastiskt ökar dina chanser till en mycket smidig not sale.4) Inkludera en hög ränta med den kortaste möjliga. Mening, vara säker på att din låntagaren har råd med betalningarna på kortast tid hon /han kan legitimt överens to.5) Försök att hålla lån under en 10-15 års återbetalningstid datum. Allt över 12 år tar vanligtvis en mycket brantare rabatt sedan säga en 10 ballong. Den Obs Investor tycker generellt att vara ur en investering i 5-10 år. Helst om låntagar läget, är 5-10 den första choice.6) Inkludera en förskottsbetalning straff baserat på din stater föreskrifter och laws.Please ihåg, informationen ovan är bara en guide. Om du har några juridiska frågor om inteckning originering lagarna i ditt tillstånd, kontakta en licensierad inteckning mäklare /bank (i ditt tillstånd) eller en advokat. Alltid vara beredd! Veta denna info innan handen är skillnaden mellan en smidig transaktion och en fullständig mardröm! Lycka konst av: Antione Cook
.from:https://www.motorfordon.com/bil/travel/27479.html