Köparna är investerare i hotell-lägenheter, ett fastighetsbolag produkt som kombinerar flexibiliteten i ägandet av en lägenhet i Ahotel inställning. Populär i USA, Europa och Mellanöstern, är hotell-lägenheter precis börjar dyka upp i Filippinerna för första time.Unlike enkla bostadsrätter - som ägare kan använda som de vill - hotel-condo enheter är både investeringar och bostäder som kan användas av sina ägare i upp till 30 dagar per år. Det plus är att ägarna kan investera i fastigheter och samtidigt ha tillgång till hotellets bekvämligheter som ett spa, gym, rum tjänster. Den återstående tiden, enheternas ägarna återvänder rummen till en uthyrningsbar pool drivs av hotellet. Eftersom enheterna hyrs ut, ägare erhåller en uppdelning av inkomsten. Alternativt kan enheten ägare bor permanent i sina sviter och njut av hotellets leva 365 dagar year.One sådant projekt nyligen aviserat, med Stilla Concord Properties Inc - bland de första utvecklarna att göra ett hotell-lägenhet i Metro Manila - lämnat in sina planer till bygga ett 42-våningar twin höghus på Shaw Boulevard, kommer att kallas Lancaster Suites - The Atrium.The Lancaster Atrium är en tvilling torn utveckling som sitter på en gemensam podium med Lancaster Suites Tower I, som såldes slut på mindre än 18 månader och är en del av dess hotell-lägenhet program.Beth Collingz, Marketing Director för PLC International Marketing Networks, som uteslutande saluför Lancaster Suites och Lancaster Suites - The Atrium Hotel Condominiums i Metro Manila, sade Condotels började dyka upp på marknaden efter PCPI lansering av Lancaster Suites redan 2004. Vi ser en markant ökning av intresset från köpare som lever Europa samt från företag som vill investera i filippinska fastigheter. Det har funnits en uppsjö av bostäder kommer ut på marknaden, men inte många Condo Hotel utveckling tillade att, i den nu varma filippinska fastighetsmarknaden ingen kände behovet att prova en produkt som inte hade prövats i landet innan. "Marknaden för förvaltningsfastigheterna har skiftat i del på grund av en blomstrande efterfrågan på hotellrum i Metro Manila och en svag dollar internationellt. I ett bredare perspektiv, är baby boomers går i pension och köpa andra och tredje hem, och intresset för fastigheter som en investeringar är fortsatt stark, när det gäller marknaden för hotell-lägenheter, är Lancaster projektet locka internationella kunder bekant med denna typ av investeringsobjekt. Collingz sade Lancaster Atrium Tower En utveckling kommer att ha 450 hotell-lägenhet rum och sviter, ett spa , pool, business center, sin egen mini galleria, butiker och servicebutiker och flera restauranger. Projektet, som ligger ovanpå en gemensam podium med Lancaster Suites Tower Jag är bara ett kvarter från Ortigas Center, Shangri-La Mall, Edsa Plaza Hotel och SM Mega Mall, kommer att fortsätta byggandet av sin överbyggnad i år har redan avslutat grundarbeten och införa 5-nivåer av källaren parking.While är det möjligt att säkra enkelt ingen prekvalificering, ingen handpenning 6 år fordringens ränta planer för Lancaster Atrium Suites, sade Collingz att de flesta köpare köpa dessa fastigheter med en liten handpenning på cirka 30% för att minska de månatliga utbetalningarna till runt $ 400 per månad för en studio enhet eller dra fördel av en 20% rabatt på rena kontanter purchases.Unsurprisingly den hotell-lägenhet investering trend i Filippinerna kommer att accelerera -. från Metro Manila till andra storstadsområden knutpunkter såsom Cebu PCPI s Lancaster Cebu utveckling redan säljs ut med Condotel verksamheten inleds denna March.PCPI har utsett Lancaster Hotell, mark och fastigheter, Inc (LHLPI) för att övervaka verksamheten, försäljning och marknadsföring, samt kapitalförvaltning av condotel. Guidad med ett tydligt mål att maximera lönsamheten, LHLPI ska leda förvaltningen av condotel såväl som för hela bostadsrättslägenhet building.Statistics från Institutionen för turism visar att antalet turister till Filippinerna konsekvent har vuxit med tvåsiffriga procenttal för de senaste tre åren. Under 2005, av de 2,3 miljoner turister besökte 1,7 miljoner Cebu. faktiskt en ytterligare 40.000 hotellrum behövs för att klara den förväntade fem miljoner turister från 2010.The Lancaster märke Condotel utvecklingen ytterligare validera den ökande efterfrågan på hotellrum som gör oss mer säkra på att vår marknad och finansiella prognoser blir achieved.Further information om Lancaster Condotels i Filippinerna kan hittas på de företag websiteBeth Collingz-DirectorPLC International Marketing Networks Musik av: Jaime Petersen
.from:https://www.motorfordon.com/bil/travel/33007.html