(FÖRDELAR delat ägande) Fler och fler inser att den bästa lösningen för att äga ett andra fastigheten är Fractional Ownership - fördelarna är oändliga ... * Ingen använder sig av en andra fastighet eller fritidshus allt året runt. Fractional Ownership erbjuder dig den perfekta lösningen - bara betalar för det du använder. * Det finns mer prisvärda ägande i exklusiva semesterorterna som kostnaderna delas. Majoriteten av människor annars inte skulle ha råd med en andra fritidsfastigheter. * Du kan investera i flera fritidsfastigheter på olika platser till samma kostnad som en enda fastighet. * Konventionell fastighetsinvesteringar skulle kosta 13 gånger mer. * Fritid destinationer, på grund av efterfrågan, öka i värde mycket snabbare än genomsnittet bostadsfastigheter. * Minimum av kapitalutgifter samtidigt njuta maximal nytta på olika platser. * Du har inte den enda bördan och kostnaderna för att underhålla och förvalta fastigheten, eftersom den delas mellan alla aktieägare och tas om hand av någon annan. * Du kan tjäna hyresintäkter för din egen enda fördel om veckor inte utnyttjas hyrs. * Du kan byta din tidslucka för att passa dina individuella behov och krav. * Begränsad säkerhet gäller till följd av maximal användning och högre beläggning, och säkra egendomar /utvecklingar. * Du kan sälja din andel i fastigheten på nuvarande fastighetsmarknaden värde som helst. * Du investerar i fastigheter med kapitaltillväxt. * Begränsad säkerhet för din del bara - inte hela värdet på fastigheten. * Äger ditt semestermål i motsats till hyra it.You få mer för mindre ... ÄR Fractional Ownership LIKNANDE TID ANDEL? NEJ! Den enda likheten är att mer än en part är inblandad i fastigheten ... Men fördelarna med delat ägande över timeshare är distinkt och långt mer överlägsen. * Timeshare köper du tid - Fractional Ownership köper dig en apprecierande tillgång. * Med timeshare du äger aldrig egenskapen eller bli aktieägare. * Fastighetsvärde ökar och det gör dina aktier inom Fractional Ownership. * Fractional Ownership skillnad timeshare syftar till en mer up-market sektorn. * Timeshare minskar i värde medan Fractional Ownership ackumuleras kapitaltillväxt. * Delat ägande aktierna kan säljas när som helst - ingen avtalsperiod. * Med timeshare efterfrågan är högre än utbudet - tillgänglighet är ett allvarligt problem. * Timeshare inkluderar courtage på upp till 60%. Fractional Ownership lockar vanliga försäljningsombuds provision på ca 7%, men som med alla fastighetsaffär betalas av seller.HOW GÖR delat ägande ARBETE? Konceptet är kanske bäst visas genom ett exempel. 13 Investerare varje köp 7,7% av aktierna i ett bolag som äger en fritids egendom värd R1.950 miljoner, för R150 000 vardera, och i gengäld får vardera 7,7% andel i fastigheten, samt 4 veckor per år (i olika perioder) vid en exklusiv semester destination.FZP Delat ägande kommer att välja och säkra mark, säkerställa utvecklingen av fastigheten, och marknaden för potentiella shareholders.Development Steps * Platsen är vald utifrån hög efterfrågan och kapitaltillväxt * Mark /tomt kartläggs och övervägas för optimal tillväxt och potential * Ett syndikat Företaget är registrerat som förvärvar marken * FZP Fractional Ownership tecknar avtal med syndikatet bolag i fråga om utveckling, projektledning och försäljning av aktier. * Aktieägare begå & bidra med betalningar vid olika intervall för att underlätta genomförandet av projektet. * Efter avslutat projekt egendomen överlämnas till syndikatet bolaget och aktieägarna har undertecknats. * Ledningen undertecknas mellan syndikatet företaget och FZP Fractional Ownership. Detta inkluderar marknadsföring av hyran poolen. * Dina betalningar hålls i ett klientmedelskonto som förvaltas av ett företag av advokater /revisorer, som har den kompetens och erfarenhet i Fractional Ownership. * Vid överlåtelse i syndikatet bolaget, får varje aktieägare en helt handlas aktien intyg om aktieinnehavet i fastigheten /company.Your investeringar är exklusiv i att antalet aktieägare är begränsat till 13, eller mindre, per fastighet - till skillnad timeshare.Shareholders konventionellt tillåtna 4 veckors semester period eller användning per år för varje 7,7% (1/13th) aktie. Dessa veckor är uppdelade i olika tidsluckor (2 veckor topp och 2 veckor lågtrafik) och vrid på årsbasis. Investerare kan dock ta upp mer än en aktie. Ingen aktieägare kan ta upp mer än 25% share.FZP Fractional Ownership alltid kommer att behålla en andel i fastigheten visar vårt förtroende och commitment.Fractional ägande verkar på en användning roster. En särskild roster utvecklas för varje fastighet i förväg för upp till 10 år framåt. Veckor roteras på årsbasis ge alla aktieägare lika möjligheter. Samtliga aktier har därför lika value.Exchanging och /eller kombinera tilldelade veckor kan göras via FZP Fractional Ownership gottfinnande respektive owners.Should du föredrar att inte använda sig av dina tilldelade veckor, kan du göra din tidslucka tillgänglig i hyra pool för din egen profit.The förvaltning av fastigheten (inklusive hyra), tas om hand av en part -.? FZP Fastighetsförvaltning (Fondbolaget) ÄR Fractional Ownership för mig om du svarar ja på någon av följande frågor, du är en kandidat för Fractional Ownership. * Är du intresserad av att komma in /investera i fastighetsmarknaden? * Vill du äga en andra fastighet /fritidshus? * Är du intresserad av mångfalden av din investeringsportfölj? * Har du kontanter tillgängliga eller eget kapital i ditt befintliga obligation? * Skulle du föredra mer valfrihet och flexibilitet under din semester? * Är du intresserad av att skapa välstånd genom en fritids fastighet? * Vill du bättre avkastning på investeringen genom att sänka risken? * Skulle du hellre föredrar någon annan att hantera din stuga? * Vill du hellre äga din semesterbostad i stället för att hyra den? * Skulle du föredra en bättre livsstil HUR MYCKET KOSTAR Fractional Ownership KOSTNAD Priset du ser är vad du betalar -?? Ingen värdering avgifter, obligationer kostnader, moms etc. Dessa kostnader kan vara så mycket som 15% av köpet price.Cost /PaymentA kontant deposition på 10% vid undertecknandet av agreement.Balance av markpriset (eller 40%) inom 30 dagar med hjälp av garantier eller kontanter payment.6 lika stora månatliga betalningar för att underlätta utvecklingen av fastigheten /säkra balansen i inköpspriset, får OR50% av aktiekursen finansieras under 10 år. Finans skulle locka en avgift på R5000.00Monthly Kostnader (AVGIFTER) Exempel: Estate /Sektionsritning Titel R950.00Rates Levy, skatter, vatten och el R350.00Short Term Hushåll (Content) Försäkring R500.00Housekeeping /hushållstjänster R600.00Maintenance Avsättning (Pool , Jacuzzi och trädgård) R350.00Refurbishment Avsättning R500.00DSTV (Satellite) R450.00Accounting & Revision R750.00Management Avgift R1350.00 Totalt per månad R5800.00Total per aktieägare (1/13) R446 per månad Alla aktieägarna har full tillgång till budgeten och de faktiska utgifterna för company.WHAT får jag Du får en% andel i ett fritids egendom och uppskatta tillgång, tillsammans med:? * En fastighet i ett exklusivt semestermål. * En egenskap som ökar i värde mer än genomsnittet bostadsfastigheter. * En verklig rätt i fastigheten och kontrollen därav. * Rätt att använda till egendom enligt användningen deltagarlistan. * En fullt omsättningsbar rätt och aktiebrev. * Varje fritidsfastigheter i vår portfölj ägs av ett helt separat bolag med enda tillgången är den enda fastigheten. Inget annat företag kan därför påverka detta företag eller din sharesWHERE börjar jag? * Välj din tidslucka - per användning roster * Begär & Sign aktieförsäljning avtal * Gör betalningar per försäljning av aktier avtalet * Skriv ett aktieägaravtal & nyttjandeavtal * Dela utfärdas vid full betalning av köpeskillingen och färdigställande Projektets konst av: Jaco Jordaan
.from:https://www.motorfordon.com/bil/travel/38488.html