Under de senaste tjugo åren eller så, har antalet personer som äger fritidshus ökat enormt. Detta är särskilt fallet när människor äger fritidshus utanför sitt normala hemvist. Vad som brukade vara för ett privilegierat fåtal, är nu något som uppskattas av många från alla samhällsskikt. Dock har den senaste ekonomiska nedgången påverkade dåligt på alla möjliga "lyx" och fritidshus har påverkats nämnvärt. Om du äger ett andra hem och har alltid hållit det för ditt eget, personligt bruk, är nu definitivt dags att titta på att erbjuda det för semesterhus market.The kostnaden för att lämna ett andra hem tom en gång var förhållandevis liten, men det är inte längre det normala. Försäkrings-och allmänna skatter har ökat kraftigt i nästan varje land i världen. Underhåll är också en stor fråga. Naturligtvis, om du hyr ut din bostad, det finns en ökad risk för sprickor och allmänt slitage kommer att vara högre. Å andra sidan, oanvända fastigheter lider ofta problem. Lämnar ett hus tomt och obevakat kan leda till katastrof. En vattenläcka eller något liknande kan orsaka stor skada om den inte upptäckas tidigt enough.Because av ett antal faktorer, fastighetspriserna för villor i norra Cypern, och faktiskt, har Cypern som helhet, varit särskilt hårt av den nuvarande klimat, men situationen håller riktigt hela världen. Spanien också har problem, liksom de flesta andra länder i Europa. Många människor som äger Cypern villor och fritidshus i andra länder, är motståndare till tanken på att hyra ut sin egendom, men varför? Naturligtvis välkomnar ingen idéer främlingar som lever i sin villa eller lägenhet, men problem oundvikligen följer? I allmänhet verkar det inte. Människor som erbjuder ägare villor för uthyrning i allmänhet att deras egendom är tittat mycket väl av gäster. Ironiskt nog, men till viss del förståeligt, desto bättre möblerade och utrustade en fastighet är, desto mindre problem kommer sannolikt att occur.People som erbjuder Cypern villor för uthyrning ibland bosatta där under en del av året, men återvänder till norra Europa för varmare månaderna. Naturligtvis är detta en perfekt semesterbostad situation, eftersom efterfrågan på fastigheter är som störst under högsommaren perioder. För dem som har egenskaper enbart för långsiktiga investeringar, och tillfällig användning, är i en ännu bättre position, eftersom varenda åkande ger tidigare outnyttjade ekonomiska support.In gäller de praktiska hyra, först av allt är det frågan om marknadsföring. Många människor väljer att göra detta själva, ofta genom att placera annonser i den sekretessbelagda delarna av nationella tidningar, lokaltidningar och liknande. Varnas om är svar på denna typ av reklam betydligt lägre än det brukade vara och det kan sluta ett kostsamt alternativ. Det finns ett ökande antal företag som erbjuder internet-baserad marknadsföring för utomeuropeiska egendom uthyrning. För en fastighet, desto bättre kända av dessa brukar debitera i regionen på £ 100 - 200 £ per år. Sammantaget är detta förmodligen den bättre metod, men vissa läxor är avgörande innan skilsmässan med några pengar. Börja med att göra en sökning efter den typ av egendom som du har. Verkar det företag du tittar på i de första resultaten? Det finns andra möjligheter, naturligtvis. Erbjuder fastigheten genom resebyråer och researrangörer är en möjlighet, men det är troligt att vilja ta en ganska stor provision på varje bokning, medan Internet-företag mesta arbetar på en "fast avgift" basis. Du kan också erbjuda fastigheten i det område där den är baserad. Detta kommer till en början bara leda till att människor som söker långsiktig uthyrning, vilket är en annan marknad helt och hållet. Däremot kan människor på semester ser annonser och titta på idén att boka i future.Once du har tittat på marknadsföring, är nästa sak att hantera lokala frågor och dag-till-dag management. I allmänhet är det i särklass bäst att ha en agent på plats som kan ta itu med eventuella frågor. Generellt skulle du förvänta dig att betala allt från £ 100 till £ 1000 per år, på toppen av alla räkningar, men den sinnesfrid det ger är ovärderlig. Oavsett om du hyr en villa på norra Cypern, en lägenhet i Venedig eller en herrgård i Cannes, att veta att det finns någon som kommer att besöka regelbundet, se till att alla räkningar är betalda och reda ut eventuella problem befriar dig från en hel del arbete. Totalt sett de problem som följer av att hyra ut ditt fritidshus är få, och säkert bidra till att kompensera för kostnader i första hand. Naturligtvis kommer det att finnas räkningar som ska betalas, och det är osannolikt att du någonsin kommer att bli rika från att göra det. Faktum är att du nästan säkert inte kommer att tjäna tillräckligt för att det skall anses någon form av inkomst. Men du kommer att sluta med effektivt gratis semester för dig själv och du kommer säkert att kompensera alla dag-till-dag driftskostnader för att upprätthålla ett tomt hem konst av:. Richard Bowles
.from:https://www.motorfordon.com/bil/travel/39931.html