Vissa människor har en missuppfattning att timeshare försäljningen inte utsätts för inkomstskatt. Men i verkligheten andelslägenheter försäljning utsätts för inkomstskatt. Det behandlas liknar någon annan typ av fastigheter. Som en timeshare egendom är en kapitaltillgång så när du säljer en timeshare och göra vinst på det, anses det som en kapitalvinst. Men du måste äga fastigheten för mer än ett år för att vara berättigad till inkomstskatt. Du kan inkludera alla kostnader förknippade med att köpa en timeshare som avslutande kostnader du måste betala när du köper din timeshare, den årliga underhåll avgift för alla år som du ägde fastigheten och särskilda bedömningar om any.But Precis som alla andra fastigheter om du säljer din timeshare och om du drabbas av förlust som kallas kapitalförlust, får du inte kunna dra av förluster i dina skattedeklarationer. Men situationen kan skilja sig om du regelbundet hyr enheten, förlust på försäljningen skulle betecknas som tillåten affärer förlust och skulle därmed vara avdragsgill som en tillåten vanlig förlust i skattedeklarationer. Förlust vid försäljning inte skulle vara tillåtet med IRS om enheten hade konverterats tillbaka till personligt bruk innan selling.There finns inga andra självrisker tillåts mot andelslägenheter. Undantaget är fastighetsskatten endast om det faktureras separat. De är också avdragsgilla om orten skiljer det som en annan punkt på din underhåll avgift proposition. Du kanske också kunna dra av räntan på en timeshare lån, men endast om lånet tas som en inteckning och det bör inte finnas några andra avdragsgilla inteckningar utom din primära hem inteckning. Men tråkiga är inte alla timeshare lån betraktas som bolån som de främst betecknas som konsumtionslån. Även du måste ha i åtanke att du inte kan dra av räntor på flera timeshare lån i taget om du också har en primär hem inteckning. Men du kanske kan dra av räntor på flera andelslägenheter om de är på samma utväg, eftersom de kan ses som en timeshare.The andelslägenheter kan också användas för att donera till välgörenhet. Men det finns vissa begränsningar. Om du vill donera en deeded timeshare, är det tillåtna avdraget normalt lika med marknadsvärdet av timeshare på dagen för donationen. Om marknadsvärdet överstiger fem tusen dollar du kommer att få en skriftlig bedömning som bör uppfylla IRS riktlinjer. I fråga om icke-deeded och rätt att använda andelslägenheter som betraktas som materiella tillgångar, ytterligare regler. Marknadsvärdet av timeshare skall minskas med det belopp som motsvarar den vinst som skulle ha gjorts hade fastigheten sålts av owner.When det gäller att hyra din timeshare du kan hämta avdrag på alla kostnader inklusive avskrivningar, kostnad av reklam, hyra provisioner och underhåll avgifter. Viss typ av särskilda bedömningar kan vara avdragsgill som reparationer och oväntade kostnader. Kostnader som ombyggnad inte kan vara avdragsgilla, så är det resor expensesAlso måste man komma ihåg att fritidshus regler gäller om du använder den i minst femton dagar varje år för personligt bruk. Den andelslägenheter kan också kvalificera sig men du ska använda det minst 15 dagar | By:. Nicholas Tan
.from:https://www.motorfordon.com/bil/travel/49495.html