Det finns många faktorer som måste beaktas vid beräkning av hur mycket hyra att ta betalt. Att välja rätt pris innebär att du får ut det mesta hyra för ditt hem utan att skrämma bort potentiella hyresgäster genom överprissättning. Faktorer att beakta vid fastställandet av korrekta priset inkluderar: Plats: Fastigheten ordspråket "location, location, location" gäller lika för uthyrning värden som att sälja värden. Med andra ord där din fastighet ligger kommer i stor utsträckning bestämma hur mycket du realistiskt kan begära i hyra. Dess närhet till önskvärda arenor såsom vattnet, centrum, universitet /högskola eller sport /special händelser kommer att påverka efterfrågan och därmed hyresvärdet. Kontrollera rantal priserna på holidayhomes.caCondition: Uppenbarligen skick och nivån på underhållet av din fastighet kommer att ha en betydande inverkan. (Kanske är detta ett bra tillfälle att upprepa vikten av att beskriva och presentera din fastighet på ett sanningsenligt och ärligt sätt. Konsekvenserna av att inte göra det kan vara långtgående och kostsamma). Hur mycket slitage inte föremål såsom mattor och vinyl har? Gör väggarna behöver målas? Är gräsmattan och gården klippas och fri från ogräs? Är fastigheten snyggt och fri från onödiga röran? Årstiden: Efterfrågan varierar med tiden på året och det kan vara fullt möjligt att du kommer inte upprätta en uthyrningsgraden utan flera. Den högsta hastigheten för hög eller högsäsong, en lägre skattesats för "axeln" årstiderna och lägst för lågsäsong. I de flesta områden i Kanada högsäsong skulle anses sommarmånaderna (ofta att föredra eftersom familjer med barn i allmänhet åka på semester medan skolan är stängd), lågsäsong skulle anses vintermånaderna. Ett undantag från detta skulle vara ski areas.Competition: Hur mycket är andra hus i kvarteret hyra för? Oavsett vad ditt hus är värt, om andra liknande bostäder i området är under prissatta, kommer hyresgästerna hyra allmänhet att hem först. Formler och regler-of-thumb för beräkning av hyror är riklig. Vi har funnit ingen som är idiotsäker. Men att ge någon som överväger att komma in i fullt möblerade egendom uthyrningsverksamhet något att arbeta med vi erbjuder följande mycket generella regel-of-tumme. Den månatliga hyran en fastighet kan locka på en "normal" långsiktig hyresrätt hyra kan vara liknande den hyra som skulle kunna uppnås på en "semester" hyra för en vecka. T.ex. A 2 sovrum lägenhet, vilket kan hyra för $ 500,00 per månad med ett hyresavtal på plats, kan hyra för $ 500,00 per vecka på en kortare sikt "semester" rental.Remember att du kommer att ådra sig kostnader på "semester" hyra som du normalt inte skulle ådra sig på den andra. Utgifter såsom el, gas, basic "telefon, kabel, städning, etc och andra, mindre påtagliga, kostnader som slitage på apparater och furniture.This kan vara ett bra tillfälle att nämna att det finns en hel del att säga för att vara flexibel om priser och villkor. Vissa ägare fixa en kurs, och om de inte kan hitta en hyresgäst som betalar det, förblir hyran tom! Långt bättre att få något snarare än ingenting konst av:. Aoureliou Televko
.from:https://www.motorfordon.com/bil/travel/54421.html