Torsdag 11 apr, 2007I sagt mig att Alla talar om hur bostadsmarknaden planar ut, att det kommer att falla etc. Så jag har blivit ombedd att ge min åsikt av bostadsmarknaden för köpare och säljare i Languedoc för 2007/2008.Well, kan jag svara på det i tre ord "jag vet inte" - Okej, är det fyra ord egentligen. Naturligtvis enkla sanningen är att ingen kan veta något om vad som kommer att hända i framtiden, men som sällan slutar människor att göra förutsägelser och uppmuntra andra att spendera pengar på bergsäkert investments.I ofta har hört att det finns tre "sanningar" i livet - det är, lögner, fler lögner och statistik - statistik informera mig om att det genomsnittliga priset på egendom i Languedoc har ökat med 92% sedan sista kvartalet 2000 - statistik säger att det genomsnittliga priset på fastigheter i regionen är för närvarande mellan 1900 € och 3400 euro per kvadratmeter boyta, omfattar detta område även de lokala variationerna i byn, stad och stad prices.There är grafer och diagram som visar "trender" som anger en utplaning av prishöjningar som finns för närvarande cirka 10 procent per år - å andra sidan har jag statistiskt "bevis" att priserna fastigheter har säljer till under de senaste tio månaderna har sjunkit något på average.The statistik som jag finner mest underhållande är antalet 1687, detta är antalet fastighetsmäklare förtecknas i departementet Herault i Languedoc (den jag bor i) - det här är helt galet - det finns bara 537 bagare som anges i samma avdelning och ungefär hälften av antalet garages.I kan inte tro att jag behöver tre fastighetsmäklare att tjäna me för varje bagare butik, och inte heller att det finns dubbelt så många hus säljs, jämfört med bilar i detta område varje year.Add till detta nummer de hundratals människor som lever på "utkanten" av fastighetssektorn företag, specialiserade webbplatser i Storbritannien agerar som sammanställare av de franska myndigheterna och fritt klapp bor i Frankrike säljer "konsult" tjänster till husköpare eller agerar som "stringers" för lokala agenter - de kan inte alla att göra en levande och det kan vara kvittrande prat av sina alster som är bränslet för rykten om priserna planar ut och bubblor spricker etc.It är alla codswallop - Languedoc är den mest populära regionen i Frankrike för att leva i - OK vaga begreppet "Provence" får mycket beröm och publicitet , men Languedoc är där det franska folket konsekvent rösta som den region de mest vill leva i (L'Express) och är den region som har fått mest investeringar, infrastruktur för kommunikation, hälsa och förbättringar utbildning, logistiskt stöd och är officiellt utsedd av regeringen som planeras att öka befolkningen med 50% till 2050, eller tidigare under vissa reports.Every enda samhälle i regionen är skyldig att släppa mer tomtmark, detta har redan en effekt av priset på en enda byggnad tomt , jag har sett en del tomter som erbjuds för halva priset att liknande tomter sålts för sista year.Local borgmästare är på väg att ges, från och med juni i år, fler befogenheter och handlingsfrihet för planering och byggande permissions.The TGV från Perpignan till Barcelona är på god väg och allt som återstår är länken från Perpignan till Nimes som ska sorteras och du kommer lätt att kunna gå från Montpellier på morgonen, äta lunch i Barcelona, ​​shoppa och vara hem för te för ett par euro i total komfort. Tänk, Paris till Barcelona på under 5 timmar, dörr till door.The motorvägen från Paris, över den vackra bron i Millau, genom att Montpellier är klar (och en hel del av det är gratis) och den sista biten från Pezenas till Beziers är kommande på last.This gör nu tre stora motorvägar från norr och andra planned.A rad nationella och internationella flygplatser kommer att vara i full drift i sommar från Marseille, Nimes, Montpellier, Beziers, Perpignan och Carcassonne.Add till detta över 300 dagar solsken varje år - de bästa vinerna nu i Frankrike (kanske världens) - Medelhavet är samma hav som kysser grus stränder i Nice Cannes och Antibes, utom i Languedoc är det gyllene sand - skidbackar på tröskeln - billig sprit och fags en timme bort i Spanien (plus spännande mat när du blir uttråkad av ännu en ö flottant eller tarte aux pommes) - den bästa sjukvården i världen och de äldsta etablerade sjukhus i Europa - natur och landskap som varierar från garrige som kan dölja en armé (vilket är varför maquis namngavs, efter de risiga buskarna typiska för regionen) till raviner och bergssluttningar direkt från en femtonde århundradet kinesisk akvarell - och en livskvalitet där hastighetskameror är kuriosa och poliser fortfarande cyklar ( Ok mountainbikes och de har vapen). Det finns en massa hus till salu som vissa människor uppgraderar till större bostäder (därav de tusentals agenter) Detta är i själva verket att hålla priserna artificiellt låga ett tag, men huspriserna, i min ödmjuka åsikt, oundvikligen kommer sannolikt att fortsätta stiga (förmodligen långsammare), är speciellt för den sortens klassiska egenskaper de inte gör anymore.There också en hel del fler människor som kommer att köpa fastighet nu, har mest insett att priserna inte kommer att falla i allmänhet - för att det finns vissa egenskaper som erbjuds på "optimistiska" priserna - men övergripande trenden kommer att fortsätta att vara en växande efterfrågan och en stadig supply.As flesta av de människor jag möter letar efter ett traditionellt hem med " charm ", och de som är byggda med den ton är tråkiga formula lådor i utkanten av städerna - är nu förmodligen den bästa tiden att köpa, med tanke på att det finns ett mycket brett urval på grund av de franska familjer flytta till Munchkin byarna Tupperware villas.OK - så jag är immobilier nummer 1688 (en mycket mer intressant året ändå), så jag skulle säga att inte skulle jag - kontakta "Ärlig Tony" på - at@coast-country.com - den brittiska fastighetsmäklare i Södra Frankrike - http://coast-country-france.com/konst av: Montblanc
.from:https://www.motorfordon.com/bil/travel/56445.html